Unsa ang labi ka maayo nga balay o apartment? Mga kaayohan ug disbentaha, lamesa sa pagtandi

Mga kaayohan ug disbentaha sa mga pribadong balay

Ang pagpili ug pagpalit usa ka maayong balay dili dali, ug ang pagtukod labi ka lisud. Busa, sa wala pa magsugod ang usa ka deal, kinahanglan nga sigurado ka nga kinahanglan ang usa ka ingon nga proyekto.

Mga kaayohan sa balay

• Malapad nga balay. Ang usa ka metro kwadrado sa usa ka balay labi ka barato kaysa sa usa ka apartment: busa, ang ilang lugar sa aberids nga 20-50% mas dako. Kung nagtukod ka usa ka balay gikan sa wala, paghimo usa ka plano sa konstruksyon aron mohaum sa mga kinahanglanon sa imong pamilya. Pinaagi sa pagpangutana sa gikinahanglan nga gidaghanon sa mga kwarto ug sa ilang lugar, makuha nimo ang layout sa imong mga damgo.
• Ang posibilidad nga madugangan ang wanang sa pagpuyo. Ang paagi ra aron mapadako ang usa ka sulud sa usa ka apartment mao ang pagsagol kini sa usa ka balkonahe. Ug daghang kapilian sa pag-uswag usab gidili sa BTI. Sa natapos nga balay, dali ka makahimo og usa ka extension o pagbag-o sa layout kung gikinahanglan ang panginahanglan. Tinuod, ang pipila nga mga pagbag-o kinahanglan usab nga koordinado, pananglitan, ang pagtukod sa usa ka bag-ong salog.
• Lab-as nga hangin. Ang TOP nga mga bentaha sa mga balay kinahanglan nga mag-upod sa ekolohiya. Ang mga baryo ug baryo adunay gamay nga mga awto, wala makadaot nga produksiyon sa industriya ug labi ka daghang berde. Depende sa lokasyon sa pag-areglo, mahimong adunay usa ka suba o lanaw, lasang o Meadows nga duul ra kaayo. Ang usa ka kahanginan nga sama niini labi ka daghan nga kaayohan kaysa sa aso sa syudad.
• Ang presensya sa site. Mahimo nimo nga itugyan ang imong kaugalingon nga kasikbit nga teritoryo sumala sa gusto nimo - gikan sa pagtanum sa usa ka tanaman sa tanaman / utanon, ngadto sa dugang nga mga bilding sa porma sa usa ka banyawan o garahe. Labut pa, wala ka usab problema sa pag-parking - wala’y bisan kinsa ang makahulip sa imong pwesto. Sa mainit nga klima, posible nga magtukod usa ka pribadong pool.
• Kagawasan alang sa mga hayop. Ang mga manok, gansa, baboy, baka ug kabayo nanginahanglan usa ka uma sa uma nga adunay usa ka laraw. Bisan kung dili ka mosawom sa agrikultura, ang naandan nga mga binuhi nga hayop gusto usab nga magpuyo sa balay. Dagko ug gagmay nga mga iro, iring, parrot ug bisan mga isda. Dili nimo kinahanglan nga maglakaw uban ang iro, ablihan ra ang pultahan. Ug ang mga langgam dili makababag sa makusog nga pag-awit kung husayon ​​mo kini palayo sa mga kwarto.
• Awtonomiya ug mubu nga kantidad sa mga serbisyo sa pabalay ug komunal. Ang mga tag-iya sa pribadong mga balay dili mag-antus sa mga pagpugong sa pagpugong sa tubig ug independente nga nagkontrol sa pagpainit. Salamat sa pagbutang mga metro alang sa tubig, gas ug elektrisidad, magbayad ka ra alang sa gigamit nga mga kahinguhaan. Idugang sa niini ang pagkunhod sa mga rate sa suburban ug pagkuha gamay nga kantidad nga labaw sa imong binulan nga pagbayad.
• Kakulang sa mga silingan. Ang imong labing duol nga mga silingan dili moubus sa 50 metro ang gilay-on, nga nagpasabut nga bisan ang mga tunog sa ilang pag-ayo dili makahasol kanimo. Ang lagda molihok sa sukwahi nga direksyon: mahimo ka magsaba pagkahuman sa alas-9 sa gabii nga wala’y makatugaw bisan kinsa.

Kontra sa balay

• Wala mapauswag nga imprastraktura. Ang kadak-an nagsalig sa kadak-an sa lokalidad. Daghang mga sentro sa kasilinganan adunay mga tindahan, ospital, tanaman ug eskuylahan. Ang gagmay nga mga baryo mahimo’g wala’y mga klinika ug uban pa nga mga pasilidad nga hinungdanon sa katilingban, mao nga dad-on nimo ang imong anak sa eskuylahan o mobiyahe sa silingan nga baryo aron magpatambal.
• Responsibilidad sa serbisyo. Kinahanglan nga limpyohan sa mga tag-iya ang niyebe nga sila ra, ayohon ang balay, atimanon ang tanaman, ug pasalamatan ang teritoryo. Kung itandi sa usa ka apartment sa usa ka hataas nga bilding, daghan pa ang buluhaton sa balay ug nanginahanglan kini daghang oras ug paningkamot.
• Hulga sa seguridad. Kuyaw nga sirad-an ra ang pultahan ug biyaan sa dugay nga panahon, tungod kay sumala sa estadistika, ang mga pribadong balay kanunay nga gitulis kaysa mga apartment. Ang paagi ra aron mogawas mao ang pagbutang us aka mahal nga alarma sa seguridad.
• Kalisud sa paglihok. Sa kadaghanan sa mga baryo nga suburban, adunay mga kalisud sa pangpubliko nga transportasyon - ang mga bus panagsa ra modagan, adunay pipila nga mga paghinto ug dugay nga maglakaw padulong sa kanila. Busa, kung kinahanglan nimo ang kanunay nga pagbiyahe sa lungsod, pagkuha usa ka awto. Ang pagbiyahe sa daghang mga kilometro matag adlaw sa pagtrabaho o pagkuha sa mga bata gikan ug gikan sa eskuylahan mahimong usa ka problema.
• Imposible nga libre nga pagbalhin. Naghatag ang estado og pinalabi nga puy-anan sa mga tag-iya sa apartment sa gubaon nga mga bilding. Apan ang mga residente sa mga balay wala niining pribilihiyo - ang daang balay sa usa ka makalilisang nga estado kinahanglan nga ipahiuli o tukuron pag-usab sa ilang kaugalingon nga gasto.
• Dili maayo nga koneksyon. Ang pagkawala o usa ka gamay nga numero sa mga tore sa telepono mosangput sa mga pagkabalda sa cellular network. Ang wired Internet wala sa hapit bisan diin, ug ang satellite mas daghan ang gasto. Ang parehas nga magamit sa telebisyon - gipulihan sa cable ang pinggan, apan ang pagpalit ug pagmentinar niini nanginahanglan salapi.
• Wala o dili maayo nga kalidad sa mga dalan. Ang hapsay, hapsay nga aspalto us aka kalisud alang sa mga suburban settlement. Ang dalan nga aspalto nanginahanglan pag-ayo o gipulihan sa yuta o graba sa tibuuk. Kini nagpasabut nga ang bisan unsang daotan nga panahon mahimo'g usa ka babag sa pagpauli o gikan sa balay - sa tingtugnaw mahimo ka nga makaipit sa niyebe, sa tingpamulak ug sa tingdagdag sa lapok.

Mga kaayohan ug disbentaha sa mga apartment

Ang kalidad sa kinabuhi sa usa ka apartment naimpluwensyahan sa daghang mga hinungdan: gikan sa serye ug sa petsa sa pagtukod sa balay, hangtod sa labing kaduol nga mga silingan. Kung nakadesisyon nga magpabilin sa usa ka apartment building o pagtukod sa imong kaugalingon - susihon ang matag sukdanan.

Mga bentaha sa mga apartment

• Maayo nga imprastraktura. Dali ang pagpuyo sa syudad: ang mga kindergarten, eskuylahan, mga tindahan naa sa layo nga distansya. Ang usa ka ospital, lugar sa trabahoan, unibersidad, dako nga shopping o sentro sa kalingawan mahimong dali nga maabut sa awto, pangpubliko nga transportasyon o taxi.
• Naugmad nga sistema sa pagdala sa publiko. Ang Metro, mga bus, minibus naghimo sa kinabuhi sa usa ka pumuluyo sa syudad nga labi ka kadali. Ang distansya gikan sa balay padulong sa hunonganan sa bus sagad dili molapas sa 10 minuto, ug medyo barato ang pagkuha bisan diin sa syudad.
• Dili kinahanglan alang sa pagpadayon. Ang kompaniya sa pagdumala ang responsable sa kondisyon ug pag-ayo sa kasagarang mga komunikasyon sa pagtukod, nag-abang usab sila og mga empleyado aron mapadayon ang kalimpyo ug kahusay sa teritoryo. Kinahanglan nga hinumdomi dinhi nga dili matag kompanya makaya ang 5+ nga kaakohan niini, nga gibilin ang mga lagwerta ug mga entrada sa usa ka makalilisang nga estado.
• Maayo nga komunikasyon. Gisiguro sa mga tore ang de-kalidad nga operasyon sa network sa telepono. Ang pagbutang cable TV ug Internet dili mahal ug dili magdugay taas nga seguridad. Ang mga pagpanglungkab sa balay dili kaayo kasagaran kaysa mga brownies. Bahin tungod sa pagkaanaa sa mga silingan. Ingon kadugangan, daghang mga complex sa apartment ang adunay surveillance sa video ug usa ka pass system.
• Libre nga pagbalhin. Kung ang imong kabtangan naa sa us aka us aka balay, ang pagpuyo pag-usab ipatuman nga gasto sa estado. Makadawat ka usa ka bag-ong apartment o pondo aron mapalit kini, nga labi nga makatipig sa imong badyet sa imong pagbalhin.
• Kadali sa pagpamalit ug pagpamaligya. Sa dagko nga mga syudad, daghang mga apartment ang gibaligya ug gipalit, busa dili lisud ang pagpangita usa ka kapilian nga gusto nimo samtang nagapangita. Ug kinahanglan wala'y bisan unsang problema sa panahon sa pagbaligya - pagkahuman, ang pagkatunaw sa usa ka apartment labi ka taas kaysa sa usa ka balay.
• Pinasimple nga pagrehistro sa usa ka pautang. Ang mga bangko mas andam nga mag-isyu mga pautang alang sa pagpalit sa nahuman nga mga apartment kaysa sa pagtukod sa usa ka pribadong balay. Ingon kadugangan, ang mga termino sa usa ka pautang alang sa usa ka apartment labi nga makaganansya - ang interes mas ubos, ang pakete sa mga dokumento dili kaayo.

Kontra sa mga apartment

• Kahugawan sa hangin. Ang kadaghang mga awto, pabrika ug pabrika adunay dili maayong epekto sa kalikopan. Ug ang dili maayo nga ecology usa ka direkta nga agianan sa lainlaing mga sakit. Sa mga syudad nga pang-industriya ug mga lugar sa lungsod, ang smog labi ka lagda kaysa eksepsyon.
• Taas nga presyo matag metro kwadrado. Ang naugmad nga inprastraktura, andam na nga mga bilding ug uban pang mga bentaha sa pagpuyo sa syudad nakaapekto sa presyo sa kabalayan. Ang gasto sa usa ka apartment nga 100 m2 kung itandi sa parehas nga balay mahimong magkalainlain nga 2 beses.
• Gamay nga lugar. Ang usa ka apartment sa usa ka moderno nga panel house, bisan kung labi ka lapad kaysa sa usa ka Khrushchev, lisud gihapon nga puy-an sa usa ka daghang pamilya. Kung ang imong kabtangan wala’y garahe o tanaman, kinahanglan ka usab mohukom kung giunsa ang paghan-ay sa pananahon nga pagtipig - ang usa ka balkonahe mahimong dili igo.
• Ang kalagmitan nga nadaot ang kabtangan. Ang pagpuyo sa parehas nga teritoryo nga adunay daghang mga silingan, ang hinungdan sa tawo dili maibulag. Mahimo sila magsugod sa sunog o baha, nga ang mga sangputanan nga mahimong makaapekto sa imong balay.
• Mahal nga communal apartment. Gawas sa gigasto nga mga kahinguhaan, ang mga tag-iya nagbayad alang sa pagpaayo sa kapital, ang trabaho sa tagdumala nga kompanya o HOA ug uban pang mga serbisyo. Sentralisadong puy-anan ug serbisyo sa komunal. Ang pag-upod sa pagpainit sa usa ka iskedyul, pana-panahon nga pagsira sa init nga tubig ug uban pang mga sitwasyon nga hinungdan sa kahasol sa mga lungsuranon.
• Pagkomplikado sa pag-parking. Magbayad ka alang sa komportable nga pagbutang sa awto sa syudad. O, sa matag higayon nga mopauli ka sa balay, pagpangita usa ka walay sulod nga lingkuranan. Kung mas taas ang bilding ug mas gamay ang nataran, labi ka lisud ang paghan-ay sa awto.
• Daghang saba. Ang mga silingan sa mga kilid, sa taas ug sa ubus naghimo daghang tunog. Kung gipadaghan namon kini pinaagi sa labing kaayo nga pagkadungog sa mga panel, nakakuha kami kanunay nga pag-agos sa kasaba. Ang "Musika sa syudad" gidugang sa mga silingan - mga beep sa trapiko, pagsinggit gikan sa kadalanan, ug uban pa. Bahin nga nasulbad sa tunog nga pagkakabulag ang problema, apan ang taas nga kalidad magbayad kanimo usa ka matahum nga sentimo.

Hain ang labi ka maayo: lamesa sa pagtandi ug mga konklusyon

Gisugyot namon nga usab nga hinumdoman ang mga bentaha ug disbentaha sa pareho nga kapilian ug maghimo usa ka katapusang paghukum:

Gisusi namon ang mga punoan nga kaayohan ug disbentaha sa pagpuyo sa mga apartment ug mga pribadong balay. Aron mahibal-an ang angay nga kapilian, mahibal-an dili ra ang imong mga kinahanglanon, apan usab ang imong mga kaarang: pananglitan, mahimo ba nimo maatiman ang kasikbit nga teritoryo sa balay o gusto nimo itugyan kini sa maglilinis?

Tan-awa ang video: Avocado harvesting: The pickers guide (Mayo 2024).